万博:南京市市場化租賃住房建設管理辦法的通

发布时间:2020-05-26 02:49阅读量:196次作者:万博体育manbetx官网网页版

我市作為全國租賃試點城市之一,万博体育manbetx官网网页版堅決貫徹落實十九大會議精神,以“房住不炒”為工作定位,加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”住房制度。推動租賃住房建設,万博体育manbetx官网网页版是我市增加租賃住房供給,擴大住房租賃市場規模的迫切需要,是培育發展住房租賃市場,構建租購并舉的住房制度的必然要求,也是貫徹落實“一城一策”各項工作要求的重要內容之一。

根據《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(國辦發〔2016〕39號)、《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》(建房〔2017〕153號)要求,結合《市政府關于印發南京市工程建設項目審批制度改革試點實施方案的通知》(寧政發〔2018〕128號)、《南京市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案)》(國土資廳函〔2018〕63號)、《市政府辦公廳關于深入推進城鎮低效用地再開發工作實施意見》(寧政辦發〔2019〕30號)等文件規定,形成該政策文件。

江北新區管委會、各區政府、市屬國有企業根據經濟社會發展、產業發展和房屋租賃需求,每年11月份編制次年租賃住房建設(含新建和改建)計劃,經市房產部門會同發改、規劃資源、生態環境、國資等相關部門統籌后,報市政府批準并實施。

(三)辦理施工許可本階段分為施工圖設計文件(消防設計文件)審查和施工許可證核發兩個事項。建設單位將施工圖設計文件報工程建設項目審批綜合服務窗口,万博体育manbetx官网网页版并提供本階段審批的其他審批材料。施工圖設計文件審查完成后,万博体育manbetx官网网页版實名制管理、質量監督手續、安全監督備案與施工許可證核發合并辦理。由建設行政主管部門牽頭受理。

(四)辦理竣工驗收手續,万博体育manbetx官网网页版本階段分為各部門聯合驗收服務和竣工驗收備案兩個事項。工程建設項目具備法定竣工驗收條件后,建設單位向聯合驗收綜合服務窗口提交竣工驗收申請和相應的紙質材料和電子文件,由建設行政主管部門牽頭受理。



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