南京市公共租賃住房管理辦法征求公眾意

发布时间:2020-05-26 14:38阅读量:162次作者:万博体育manbetx官网网页版

1.將第二十七條第一款第一項修改為“具有江南六區戶籍規定年限的城鎮居民”。五年戶籍保障條件過高,很多符合中低收入的新南京人都被拒之門外,比如積分落戶的新南京人,他們雖然在南京未滿五年戶籍,万博体育manbetx官网网页版但是也一定程度體現了其為南京做出貢獻的內涵。所以,可以將年限通過另外制定文件的方式依社會發展進行動態調整。還可以考慮積分落戶的新南京人的落戶積分分級戶籍年限,譬如100分-200分內需滿五年戶籍、200分以上-300分內需滿四年戶籍,依此類推。

理由:我們依據住房保障工作實際情況,万博体育manbetx官网网页版結合其他同等城市的做法,將戶籍年限規定為5年。對未落戶或落戶年限較短的新市民,万博体育manbetx官网网页版主要通過租賃補貼保障,万博体育manbetx官网网页版解決他們階段性住房困難。在日常工作中,我們會根據經濟社會發展和居民可支配收入情況,万博体育manbetx官网网页版不定期調整中低收入住房困難家庭的收入條件,以此逐步降低保障對象的準入門檻。

2.一是將第三十二條第一款第一項修改為“在本市連續繳存企業職工養老保險1年及以上,或者符合本市積分落戶基本條件”;第二項修改為“收入低于本市上年度人均可支配收入”。寧政辦發〔2017〕176號文件提出了“符合租賃補貼申請條件的外來務工人員也可選擇申請公租房實物配租,但兩種保障形式只能享受其中一種并且只能享受一次”。將外來務工人員保障條件穩定保持在寧政辦發〔2017〕176號文件中規定的情形,確保政策的一致性,即不提高保障條件。二是刪去第三十三條、第三十八條、第四十條中的“公共租賃住房保障”。避免政策不對等的分歧,比如新就業人員的公租房保障條件和租賃補貼條件,只要符合其中一個條件即可。

理由:在本輪的政策的修訂中,我們已對外來務工人員申領租賃補貼的準入門檻做了調整,將連續繳納社會保險和住房公積金的年限由5年縮減至3年。考慮到公租房房源的籌建需要一定周期,以及外來務工人員對居住地位置的實際需求,我們通過加大租賃補貼的保障力度,適度降低外來務工人員申領租賃補貼的準入條件,幫助他們靈活選擇適合的住所。



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