傳房產稅試點將于2012年開始推行

发布时间:2020-05-19 19:06阅读量:99次作者:万博体育manbetx官网网页版

昨日,万博体育manbetx官网网页版有消息稱,在財政部近日舉行的地方稅改革研討會上,有關人士表示,作為地方稅改革的一部分,房產稅試點將于2012年開始推行。全國范圍內推行房產稅試點的難度較大,試點將從個別城市開始。房產稅試點時間之所以比預期晚,可能由于該稅種在支出方面的相關政策還有待完善。

房產稅被稱為簡潔版物業稅。它是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。之前房價暴漲的根本原因被認為是,大量投資投機性需求涌入樓市。一方面許多人無力購買第一套住房;另一方面不少投機者以極低的成本囤積房產。因此,自從本輪調控啟動后,對房產稅的預期就不斷加重:應對房地產實現開發、轉讓和持有多環節征稅,從而增加持有成本。

5月31日,國務院批轉國家發改委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》明確提出逐步推進房產稅改革。寥寥數字,再度引發業內多重猜測。緊隨其后,國家發改委官員明確表態,房產稅改革推進暫無總體安排,但國家發改委支持地方進行試點和實驗。

全國政協經濟委員會副主任李德水日前在出席中國國際經濟交流中心舉辦的經濟每月談時表示,當前房地產調控不能半途而廢,寄望政府把房價大幅降下來的想法有所偏頗。我國房地產市場管理體制改革的各項政策設計,包括房產稅,其根本出發點和最終歸宿必然是保護最廣大人民的切身利益,而不會給大家普遍增加負擔,對絕大多數居民而言,是完全可以不用擔心的。

財政部財政科學研究所所長賈康日前稱,在房地產保有環節開征物業稅,雖然不能在長時期在表面形態上有效降低房價,但會是商品房需求的總規模表現得更少泡沫,總體房價表現更沉穩,更有效地減少房價大起大落所帶來的負面效應和對社會生活的沖擊。



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